Bài toán đầu tư dự án Thanh Long Bay Bình Thuận The Sound
Chi tiết Hình Next
- Danh mục:
- Bất động sản khác
- Giá bán:
- 5,200,000,000 đ
- Diện tích:
- 328 m²
- Pháp lý:
- Sổ Hồng
- Hướng:
- Không xác định
- Ngày đăng:
- 29/05/2021
- Lượt xem:
- 455
- Địa chỉ:
- Xã Tân Thành, Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
- Liên hệ:
- Nguyễn Thành Nguyên
- Mobile:
- 0935333247
Mô tả Xem hình Next
Chính chủ nhà đất Nguyễn Thành Nguyên - 0935333247 ký gửi sàn môi giới nhà đất Địa Ốc Thành Phố,
Bài toán đầu tư Thanh Long Bay
Đứng trước cơ hội và tiềm năng tăng giá đột biến của dự án Thanh Long bay
Nhiều nhà đầu tư đã chọn mặt gửi vàng lựa Thanh Long Bay đầu tư với kỳ vọng sẽ là kênh đầu tư tạo ra nguồn thu nhập thụ động sau này
Vì vậy, bài viết này sẽ cung cấp thêm cho Quý khách thông tin về bài toán đầu tư dự án Thanh Long Bay
Đôi nét về dự án Thanh Long Bay Mũi Kê gà
Vị trí dự án Thanh Long Bay
Vị trí địa lý
Toạ lạc tại thôn Văn Kê, xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận nam, tỉnh Bình Thuận
Cách ngọn hải đăng già nhất Việt Nam Kê Gà 2 km di chuyển.
Phía bắc giáp 1.2 km Trục đường ven biển quốc gia ĐT719B
Phía Nam giáp 1.7 km mặt tiền biển vịnh Hòn Lan
Phía Đông giáp 1 km trục đường xuống bến du thuyền
Phía Tây giáp 1 km dự án Perolas
Giá trị gia tăng từ sở hữu vị trí trọng điểm
Nằm trung tâm tứ giác du lịch trọng điểm của khu vực phía Nam Việt Nam: Đà Lạt, Nha Trang, Vũng Tàu, Hồ Chí minh
Sở hữu 3 mặt tiền siêu giá trị
Trong đó có 1.7 km mặt biển và 1.2 km trục đường ven biển quốc gia nối từ Vũng Tàu đến Nha Trang
Cách sân bay Long Thành: 60 phút di chuyển
Cách HCM 2h di chuyển theo hướng cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết
Xem chi tiết trên Google Ma
Chủ đầu tư dự án Thanh Long Bay
Công ty cổ phần Trung Sơn Bắc
Từng phát triển thành công dự án khu dân cư Trung Sơn – Bình Chánh – Hồ Chí Minh
Năm 2019 được tập đoàn Nam Group mua lại 100% cổ phần từ công ty Trung Sơn Bắc
Hiện tại là công ty thành viên thuộc tập đoàn Nam Group
Tập đoàn Nam Group
Được thành lập ngày 06/05/2015
Tuy là công ty trẻ tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam
Nhưng đội ngũ quản lý và ban lãnh đạo của tập đoàn đều có tầm ảnh hưởng trong giới bất động sản
Điển hình chủ tịch của tập đoàn Nam Group là Ông Lê Minh Trí
Với hơn 20 năm trong nghề bất động sản tại Việt Nam
Tâm huyết, tầm nhìn, định hướng của Chủ Tịch
Chắn chắn Thanh Long bay nói riêng và tập đoàn Nam Group nói chung
Sẽ là cái tên được nhắc đến nhiều trong 3 năm tới
Dự án đã phát triển từ Tập đoàn Nam Group:
Wyndham Garden Phú Quốc Tọa lạc tại vị trí trung tâm bãi trường Phú Quốc
Với lối kiến trúc độc đáo duy nhất tại Việt Nam tính
150 căn biệt thự sẽ được bàn giao cho quý nhà đầu tư vào tháng 08/2021
Quy mô dự án Thanh Long Bay
Thanh Long Bay có tổng diện tích 90.3 hecta và 40 hecta mặt biển
Được chia là 2 hợp phần
Thuộc top các dự án trọng điểm của tỉnh Bình Thuận
Hợp phần 1: 48 hecta
Dùng để xây dựng đô thị để ở cùng với các hạng mục phục vụ nhu cầu an sinh xã hội tại đây
Các tiện ích tiêu biểu như: Nhà phố biển Thanh Long Bay, căn hộ biển Thanh Long Bay, trường học, khu kinh tế đêm, trung tâm thương mại, phố đi bộ, …
Hợp phần 2: 43 hecta
Dùng để xây dựng các tiện ích phục vụ du lịch nghỉ dưỡng
Biệt thự biển, condotel, trung tâm hội nghị tiệc cưới, trung tâm chăm sóc sức khoẻ, quảng trường biển…
Thể thao biển: 40 hecta mặt biển
Được quản ly, vận hành, khai thác bởi tập đoàn H2O Sport Club (Mỹ)
Nơi sẽ diễn ra các giải thi đấu thể thao biển mang tầm vốc Quốc tế
Bài toán đầu tư dự án Thanh Long Bay
Bài toán đầu tư Thanh Long Bay giả sử dùng để khai thác Mini Hotel cho thuê
Kênh có mức độ lợi nhuận ổn định nhất
Ngoài ra còn một số ngành nghề sẽ có tính đột biến cao về giá trị khai thác.
Căn tiêu chuẩn dự kiến
Diện tích đất: 6x18 = 108 m2
Diện tích xây dựng: 333.93 m2
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng
Tổng diện tích sàn sử dụng: 333 m2
Thiết kế: 8 phòng (mỗi phòng 30 m2)
Diễn Giải
Bài toán đầu tư dự án Thanh Long Bay như sau:
Giá bán dự kiến: 7.6 tỷ
Vốn đầu tư ban đầu 25%: 1.9 tỷ
Ngân hàng cho vay 5.7 tỷ (Ân hạn nợ gốc và chủ đầu tư thay khách trả lãi đến lúc khách bắt đầu nhận nhà)
Chi phí hoàn thiện nội thất: 333 m2 x 5 triệu/m2 = 1.6 tỷ
Tổng đầu tư ban đầu: 1.9 tỷ + 1.6 tỷ = 3.5 tỷ
Doanh thu dự kiến:
Giá cho thuê 800k/phòng/ngày x 8 phòng x 30 ngày = 192 triệu/tháng
Tỷ lệ lắp đầy phòng: 60%
Chi phí quản lý vận hành: 20%
Doanh thu dự kiến: 92 triệu / Tháng
Chi phí ngân hàng (Gốc + Lãi) tại tháng đầu tiên sau khi nhận nhà theo dự nợ giảm dần: 83 triệu/tháng
Lợi nhuận: Doanh thu – lãi bank = 108 triệu / năm
Như vậy bài toán đầu tư tại Thanh Long Bay như sau:
Căn tiêu chuẩn có giá 7.6 tỷ
khách chỉ cần 1.9 tỷ là đầu tư an toàn
Đến lúc nhận nhà (quý 4/2022), hoàn thiện nội thất đầu tư thêm 1.6 tỷ
Nhận nhà xong, và đây là thời điểm mới thanh toán tiền lãi và gốc vay cho ngân hàng từng tháng trong 25 năm:
Giá nhà đất với vị trí như Thanh Long Bay: sau 2 năm sẽ tăng tối thiểu từ 40% - 50%
Chỉ cần 1.9 tỷ là đầu tư an toàn
Liên hệ
PKD Chủ đầu tư: 0935 333 247
We ite: http://dua amgroup.com/the-song/
#datgiare, #nhagiare, #diaocthanhpho, #nhadatgiare, #nhadatvibang, #nhadatvinhloc, #bankhoxuong, #bannhavinhloc, #sohongrieng, #diaocthanhpho, #khoxuonggiareBài toán đầu tư dự án Thanh Long Bay Bình Thuận The Sound
+ Địa chỉ: DT719B, Xã Tân Thành, Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
+ Diện tích: 328 m²
+ Giá: 5,200,000,000 đ
+ Pháp lý: Sổ Hồng
+ Hướng: Không xác định
+ Liên hệ: 0935333247 - Nguyễn Thành Nguyên phone - zalo
+ Vui lòng liên hệ chính chủ để có hình ảnh thật, thông tin chi tiết và sổ sách đầy đủ. Cảm ơn admin đã duyệt tin đăng.
Quý vị đang xem nội dung tin rao: Bài toán đầu tư dự án Thanh Long Bay Bình Thuận The Sound. Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin Nguyễn Thành Nguyên - 0935333247 đăng tải và chịu trách nhiệm trước pháp luật Việt Nam hiện hành. www.DiaOcThanhPho.com luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất cho quý vị, tuy nhiên www.DiaOcThanhPho.com không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban quản trị www.DiaOcThanhPho.com theo phần bình luận bên dưới để được hỗ trợ nhanh và kịp thời nhất. BQT www.DiaOcThanhPho.com xin chân thành cảm ơn và hợp tác cùng quý vị để cùng chia sẽ và mua nhanh bán đắt!